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Como funciona

Do valor ao contrato, pela ordem certa.

Um T2 de 80 m² em Coimbra ao longo dos seis passos. Referência de renda calculada com fontes reais; candidato, contrato e pagamentos fictícios.

Seis passos organizados em definir, anunciar e gerir

  1. Simule a renda

    Compare a referência local, com fonte e período, e ajuste às características do imóvel.

    Simulador de renda

    Coimbra · T2 · 80 m²

    Intervalo sugerido: 635 € – 776 € por mês

    Valor sugerido 705 €

    Atualizado para 2.º trimestre de 2026 com base na evolução da Região de Coimbra (INE). Referência original: 2S2024.

    Valor contratado (contratos registados)

    • INE — Instituto Nacional de Estatística · 2.º trimestre de 2026
    • Referência real do simulador; imóvel ilustrativo. Estimativa sem garantia de valor ou prazo de arrendamento.

  2. Prepare e publique o anúncio

    Reutilize a simulação. Acrescente fotos, classe energética e disponibilidade.

    Rendo · Anúncio

    T2 em Coimbra · 80 m²

    705 € / mês

    Classe energética C

    Renda ilustrativa igual ao valor sugerido no passo anterior.

    Checklist de publicação

    • Classe energética preenchida
    • Fotografia de capa adicionada
    • Renda e data de disponibilidade preenchidas
    • Proprietário ou autorizado a arrendar
    • Email confirmado

  3. Escolha o candidato

    Reúna candidaturas, registe notas e marque visitas.

    Rendo · Candidaturas · T2 em Coimbra

    • Miguel SantosNova

      Entrada pretendida: 1 de julho · Fiador: Sim

    • Joana CostaVisita marcada

      Entrada pretendida: 1 de julho · Fiador: Não

    • Ana RibeiroSelecionada

      Entrada pretendida: 1 de julho · Fiador: Sim

  4. Prepare o contrato

    Os dados do imóvel, do candidato e da renda passam para o contrato.

    Rendo · Contratos · Novo contrato

    Pré-preenchido a partir da candidatura

    Imóvel

    T2 em Coimbra · 80 m²

    Arrendatário

    Ana Ribeiro

    Período

    01 jul 2026 — 30 jun 2029

    Renda mensal

    705 €

    Contrato ativo Contrato assinado.pdf Renovação automática

  5. Acompanhe o arrendamento

    Consulte pagamentos, pedidos e próximos prazos.

    T2 em Coimbra · Ana Ribeiro

    Contrato e pagamentos ilustrativos · setembro de 2026

    Renda recebida · agosto
    705 €
    Pagamento pendente · setembro
    705 €
    Próximo prazo · renda
    8 de setembro

  6. Avalie a rentabilidade

    Compare receitas e custos por imóvel ou na carteira.

    Rendo · T2 em Coimbra

    Dois pagamentos recebidos. A renda de setembro continua pendente e não entra no resultado.

    Receitas recebidas
    1.410 €
    Custos pagos
    120 €
    Resultado
    1.290 €

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